En Grupo Inventia Barcelona damos un asesoramiento a nuestros clientes con las mejores ideas para la reforma y el diseño de interiores del hogar.

Hoy, queremos aconsejaros en otro aspecto importante para la reforma de tu hogar, ¿Qué aspectos legales deberé tener en cuenta si quiero empezar una reforma?

–          Sobre permisos y licencias hay que tener claro que sin la previa tramitación no podrán empezar las obras. Las ordenanzas municipales establecen los parámetros para la obtención de permisos y licencias de obra, por lo tanto, variarán en función de la localidad.

–          La ley de propiedad horizontal establece la obligación de comunicar a la comunidad de vecinos la ejecución de obras, y es función de la comunidad asegurarse que no se alteren elementos comunes. En caso que en nuestra reforma no se trabajen estructuras exteriores, bastará con solamente comunicarlo.

–          Si la comunidad no consiente la realización de la reforma y esta ocasiona algún daño de las estructuras exteriores, se contará con un plazo de 15 años para emprender acciones judiciales contra el propietario infractor.

–          Los horarios permitidos para las obras vienen también regidos por ordenanzas municipales las cuáles establecen las horas en las que se podrá trabajar en la reforma. La comunidad de vecinos puede aprobar por mayoría una norma interna que establezca un horario distinto.

–          Los elementos de carga o ascensores no están contemplados para el transporte de material de obra y escombros, aunque no hay ninguna restricción legal. El propietario es responsable de desperfectos que puedan ocasionarse, por tanto, es recomendable proteger el ascensor con recubrimientos.

–          El propietario también es responsable de la limpieza de los espacios que se ven afectados por la reforma. Hay la obligación de dejar pasillos y escaleras en el estado que se encantaban antes de la reforma.

Conociendo estos aspectos externos previos a realizar una reforma de piso, llega el momento de pensar lo que queremos para nuestra reforma de hogar.

¡Con Grupo Inventia, la reforma del hogar no supondrá ningún problemas!